GAYRÄ°MENKUL VE KÄ°RA HUKUKU
Gayrimenkul ve kira hukuku, taşınmaz mallarla ilgili yapılan hukuki düzenlemeleri kapsar. Bu hukuk dalı, gayrimenkul alım-satımı, kiralama sözleÅŸmeleri, kira iliÅŸkileri ve taşınmazlarla ilgili meydana gelebilecek anlaÅŸmazlıkların çözülmesini saÄŸlar. Hem kiracı hem de mal sahipleri arasındaki iliÅŸkilerin düzenlenmesi, tarafların hak ve yükümlülüklerinin belirlenmesi açısından büyük önem taşır.
Aynı zamanda, gayrimenkulün yönetimi ve kiralama ile ilgili çıkan hukuki sorunlar, bu alanda yapılacak düzenlemelerle çözülür. Kira sözleÅŸmeleri, mülkiyet hakları, tapu tescili gibi konularda da önemli yasal düzenlemeler bulunur.
Gayrimenkul ve Kira Hukukunun Kapsadığı Davalar:​​​
​
-
Kira SözleÅŸmesi Ä°hlalleri: Kiracı veya kiraya verenin sözleÅŸmeye aykırı hareket etmesi durumunda açılan davalar.
-
Tahliye Davaları: Kiracının sözleÅŸme süresi dolduÄŸunda veya sözleÅŸmeye aykırı davrandığında tahliye edilmesi için açılan davalar.
-
Ä°potek ve Haciz Davaları: Gayrimenkul üzerinde borç ödenmediÄŸi için ipotek veya haciz iÅŸlemi yapılması gerektiÄŸinde açılan davalar.
-
Mülkiyet Hakkı Davaları: Bir kiÅŸinin taşınmaz üzerinde hak iddia etmesi durumunda mülkiyetin tescili ya da iptali için açılan davalar.
-
Kira Artışı ve UyuÅŸmazlıkları: Kirada yapılan artışların yasal olup olmadığını belirlemek ve kira bedeli ile ilgili uyuÅŸmazlıkların çözülmesi için açılan davalar.
-
Tapu Ä°ptali ve Tescil Davaları: Tapu sicilinde yanlış ya da geçersiz kayıtların düzeltilmesi için açılan davalar.
-
Emlak Vergisi Ä°tirazları: Gayrimenkul sahiplerinin, ödedikleri emlak vergisiyle ilgili itirazlarını çözmek amacıyla açtıkları davalar.​
​
​Gayrimenkul ve kira hukuku, taşınmaz mallarla ilgili hakların korunması ve uyuÅŸmazlıkların çözülmesi açısından son derece önemlidir. Bu davalar, tarafların çıkarlarını koruyarak hukuki güvenliÄŸi saÄŸlar. Uzman bir avukat desteÄŸi alarak, bu süreçlerin etkin bir ÅŸekilde yönetilmesini saÄŸlayabilir, haklarınızı savunabilirsiniz. Adaletin saÄŸlanması için yanınızdayız.
​